Tensions Immobilières : Anticipation d’une baisse des prix selon les notaires

Les notaires expriment une préoccupation croissante quant à l’avenir immédiat du marché immobilier. D’après les dernières données d’Immonot, 54 % de ces professionnels annoncent une potentielle baisse des prix et de l’activité.

Les chiffres récents signalent une baisse significative des ventes de biens anciens en France, induisant une diminution des prix, une première depuis 2015. Selon les projections des notaires, la baisse atteindra 3 % pour les appartements et 3,4 % pour les maisons à fin décembre 2023. En Île-de-France, la tendance est plus marquée, avec une estimation de -6 % pour les appartements et -6,9 % pour les maisons.

Malgré ces chiffres, il est important de mettre en perspective cette diminution. Sur une période de cinq ans, les grandes villes affichent une tendance à la hausse. Certaines d’entre elles connaissent des hausses significatives, allant jusqu’à 8 % à Bordeaux, 9 % à Paris, voire des taux encore plus élevés comme 28 % à Nice.

Les notaires envisagent une poursuite de la baisse des prix, qualifiant la situation actuelle de « déraisonnable ». Cette tendance survient alors que les taux d’intérêt des prêts immobiliers, récemment passés au-dessus de 4 %, semblent se stabiliser.