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Capimmo
SCI
Points forts
Un investissement diversifié
Un portefeuille d’immobilier d’entreprise détenu directement ou indirectement, diversifié aussi bien dans la typologie des biens que dans leur localisation.
Un portefeuille d’immobilier d’entreprise détenu directement ou indirectement, diversifié aussi bien dans la typologie des biens que dans leur localisation.
Un investissement performant
Le rendement dans l’immobilier d’entreprise est très attractif:
2016 : 4.23%
2017 : 4.06%
2018 : 4,20%
2019 : 4,56%
2020 : 2,50%
Le rendement dans l’immobilier d’entreprise est très attractif:
2016 : 4.23%
2017 : 4.06%
2018 : 4,20%
2019 : 4,56%
2020 : 2,50%
La fiscalité privilégiée du contrat d’assurance-vie
Accessible uniquement au sein de contrat d’assurance vie, la SCI Capimmo bénéficie de son cadre fiscal et réglementaire privilégié. Elle permet ainsi de lier diversification du patrimoine et recherche de rendement.
Accessible uniquement au sein de contrat d’assurance vie, la SCI Capimmo bénéficie de son cadre fiscal et réglementaire privilégié. Elle permet ainsi de lier diversification du patrimoine et recherche de rendement.
Un acteur incontournable du secteur
Primonial REIM est un acteur qui se distingue dans la gestion d’actifs immobiliers. Au 20 janvier 2022, il gère 6.3 milliards d’euros d’encours.
Primonial REIM est un acteur qui se distingue dans la gestion d’actifs immobiliers. Au 20 janvier 2022, il gère 6.3 milliards d’euros d’encours.
Points faibles
- Risque de perte en capital lié aux marchés immobiliers.
- Risque en revenu : les revenus potentiels de l’immobilier d’entreprise peuvent varier à la hausse ou à la baisse en cas de dégradation économique pouvant mettre les entreprises locataires en difficulté.
- La durée d’investissement minimale recommandée est de 8 ans.