Primopierre

SCPI

Points forts

1

Souscription en direct ou à travers d’un contrat d’assurance-vie
Vous permettant de choisir la fiscalité de vos revenus trimestriels.
1
Un patrimoine accessible à partir d’une mise de fonds limitée
Vous accédez à l’immobilier de bureau à partir de 2 080 euros au 1er janvier 2020.
3
Un patrimoine immobilier de bureaux de qualité
Les bureaux sont en majorité franciliens. Le portefeuille a une capitalisation supérieure à 1 milliard d’euros grâce notamment à une politique active d’acquisition.
4
Un patrimoine rentable
Le rendement de l’immobilier de bureau est très attractif :
2017 : 4.85%
2018 : 4,50%
2019 : 5,92%
2020 : 5,04%
5
Finançable à crédit
Au même titre que l’immobilier traditionnel, vous pouvez financer l’achat de vos parts de SCPI à crédit.

Points faibles

  • Risque de perte en capital lié aux marchés immobiliers.
  • Risque en revenu : les revenus potentiels de l’immobilier d’entreprise peuvent varier à la hausse ou à la baisse en cas de dégradation économique pouvant mettre les entreprises locataires en difficulté.
  • La durée d’investissement minimale recommandée est de 8 ans.