Patrimmo Commerce

SCPI

Points forts

1

Souscription en direct ou à travers un contrat d’assurance-vie
Vous permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse du contrat d’assurance-vie.
1
Un patrimoine accessible à partir d’une mise de fonds limitée
Vous accédez à l’immobilier de bureau à partir de 1 970 euros au 1er janvier 2017.
3
Un patrimoine immobilier de commerce de qualité
Les commerces sont répartis sur toute la France et minoritairement en Belgique. Il bénéficie d’une grande qualité des locataires et d’un taux d’occupation très élevé.
4
Un patrimoine rentable
Le rendement de l’immobilier de commerce est très attractif :
2016 : 5.00%
2017 : 4.95%
2018 : 4,60%
2019 : 4,61%
2020 : 3,40%
5
Finançable à crédit
Au même titre que l’immobilier traditionnel, vous pouvez financer l’achat de vos parts de SCPI à crédit.

Points faibles

  • Risque de perte en capital lié aux marchés immobiliers.
  • Risque en revenu : les revenus potentiels de l’immobilier d’entreprise peuvent varier à la hausse ou à la baisse en cas de dégradation économique pouvant mettre les entreprises locataires en difficulté.
  • La durée d’investissement minimale recommandée est de 8 ans.